當舖典當物以房産爲主

發佈: 台北當舖 2011/2/21 下午 04:01:08 | 分類:當舖借款 | 點擊:

  張志剛說,利用典當來融資的人越來越多,用于典當的抵押物也越來越多樣化。除了常規的房産、汽車之外,近年來,黃金、珠寶、電腦、手表、字畫等東西也經常出現在當舖
  幾天前,市區某當舖接待了一位客戶,該客戶利用自己的IPAD做抵押,獲得了3000元的資金。該當舖負責人說,近年來,用數碼産品當抵押物的比較常見。另外,由于近年來黃金價格上漲較快,以黃金做抵押物的也比較常見。
  不過,從貸款發放的金額來看,還是以房産抵押爲主。溫州申誠典當有限公司今年1月份共發放貸款2000萬元,房産抵押的雖然隻有9筆,但是金額卻有1200萬元。房産之外的典當雖然有70筆,但金額隻有800萬元。
  “溫州的房價高,相對來說,拿房産做抵押,可以獲得較多的資金。”張志剛介紹說,按照目前的市場行情,房産典當,最高可以貸到市場價的80%,而且經過抵押登記,隻需要三個工作日就可以拿到貸款,比銀行要快許多。比如一套市場價爲300萬元的房子,專業機構的評估價格爲200萬元,銀行如果按照八成放貸,最多隻能給予160萬元的貸款,即使在貸款寬松的時候,也需要好幾個工作日才能發放到貸款人手裡。而當舖則可以給予240萬元的貸款,而且所需時間很短。
  去年以來,用房産抵押來當舖融資的案例多了起來。張志剛分析說,這跟銀行貸款規模縮緊有關。以前,用産權做抵押到銀行貸款,雖然辦理的時間相對較長,但銀行的利率比當舖要優惠不少,很多人傾向于到銀行貸款。但是近段時間以來,很多人發現,用産權做抵押在銀行已經辦不了貸款,隻能求助于當舖了。

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