當舖典當

    湖南省商務廳資料顯示，主要以城鄉居民爲服務對象的生活用品典當，正逐步讓位于以中小企業和個體工商戶爲主要服務對象的生産資料、房地産、機動車以及股票等财産權利典當。
    在長沙一家當舖，記者發現，短短半小時就有三家房地産公司來咨詢典當業務。這家當舖老闆介紹，房地産公司是他們最大的客戶。
    自去年初開始的房地産調控以來，央行頻頻緊縮信貸，貸款門檻比往年高出不少，不少中小型地産公司開始求助民間資金。湖南當舖業協會某副會長告訴記者，由于長沙樓盤項目至少需蓋到十層左右才能開始預售，故前期對于資金的需求更多，所以長沙當舖很大一部分業務就是做開發商貸款，盡管監管部門三令五申不允許直接替開發商融資。
    按照相關規定，當舖注冊資金不得少于1000萬元，對單家企業的融資額度比例上限即是當舖注冊資金的20%。依市場行情，一家注冊資金在千萬元的當舖能借出的金額最高不過250萬元。但當舖一般會變通方式來放貸。
    記者在這家當舖的一份抵押資料上看見，長沙某房地産開發公司就在去年2月向這家當舖申請過房産抵押貸款，申請金額2500萬，期限是6個月，所融資金用于下一個要開發的房産項目投拍土地的保證金和土地交易費用。湘潭某投資置業有限公司因土地拆遷、資金周轉緊張，也在去年8月向該當舖申請借1.5億元，以公司股權作爲借款抵押。此外，還有地産商将土地作爲抵押物從該當舖貸款，但按照相關規定，當舖不可對土地抵押放貸，他們便變通爲與銀行簽訂委托貸款的形式操作。